La valorisation des locaux commerciaux est le domaine de prédilection de Perfia, agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise. Le cabinet s’occupe d’absolument tout pour que vous puissiez vous recentrer pleinement sur votre activité. Que votre projet soit la vente, l’achat ou la location de murs commerciaux, Perfia s’engage à favoriser la rentabilité de votre investissement. Plusieurs paramètres pertinents sont ainsi exploités de manière à augmenter la cote de la valeur vénale du bien à vendre ou à louer. L’agence spécialisée Perfia est très active en région Île-de-France. Elle dispose en outre d’un large réseau qui lui permet de trouver des murs commerciaux pertinents pour les locataires ou de dénicher les meilleurs dossiers pour les bailleurs, entre autres. Pour les bailleurs en particulier, la valorisation des locaux professionnels commence par le calcul du prix ainsi que l’exploitation des moyens de communication pertinents lors de la phase de mise en vente ou location. Perfia se charge en outre de la rédaction des documents juridiques comme le contrat de vente ou de bail ou, dans le cas d’une location, de la gestion des locaux tels que la collecte des loyers, la gestion des contentieux, la prise en charge des travaux…
Les paramètres indispensables pour valoriser un bien immobilier
En règle générale, le critère le plus fiable, c’est le prix du mètre carré. Mais l’immobilier d’entreprise a des spécificités qu’une agence spécialisée comme Perfia aura su appréhender. Que l’on ne se méprenne pas. Il ne s’agit pas de balayer le prix au mètre carré de la liste des critères de l’estimation immobilière. L’idée consiste à le combiner avec d’autres paramètres incontournables dans le secteur professionnel. Parmi tant d’autres, il y a ce qu’on appelle la qualité du bail. La question est de savoir si les clauses du contrat sont favorables à un bon retour sur investissement pour le locataire. En relation avec ce point d’ailleurs, le règlement de copropriété fait partie des documents juridiques scrutés à la loupe pour s’assurer qu’ils sont en phase avec les intérêts du locataire. L’emplacement des murs commerciaux tient aussi une place centrale…
